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税金の基礎知識

専業主婦が相続したマンションを売却したら扶養から外れるの?

専業主婦が相続した中古マンション売却で得た収入で扶養から外れる?注意点を解説 専業主婦やパート勤務の妻が、親や親せきからの相続をきっかけに、中古マンション等の不動産を手にすることがあります。そのような場合、すでに生活基盤がしっかりとあ...
売却の流れと基礎知識

中古マンション売却査定のポイント(125) チラシを見極めるポイント

中古マンションなど不動産売却のチラシは怪しい?内容は本当?チラシを見極めるポイント 📌 関連: 不動産売却 相場 の詳しい解説はこちら 中古マンション無料査定や売却のチラシを見たことがある方は多いと思います。 「あなたの...
売却の流れと基礎知識

マンション売却で床の傷は修繕すべき?査定額への影響と損しない判断基準

中古マンションの売却・査定を考えている方の中には、「床の傷の修繕はしたほうがいいのか、それともしなくてもいいのか」と迷われている方もいるでしょう。 売却や査定の前に、できることなら傷のついた床をきれいに修繕しておきたいと思われる方が多いかも...
売却の流れと基礎知識

マンションを売却するときの瑕疵担保責任の基礎知識

中古マンションの売却における瑕疵担保責任とは? 中古マンションを売却したい、査定を考えているという方に知っておいてもらいたい知識として、「瑕疵担保責任」があります。「瑕疵」の読み方は「カシ」です。 「そんな言葉、初めて聞いた」「売却...
マンションワンルーム投資

中古マンション売却査定のポイント(122)マンションを賃貸にする

中古マンションは売却ではなく賃貸にするという道もある 中古マンションの売却や査定を考えている方の中には、「売却じゃなくて賃貸にするのもアリかもな…」と漠然と考えている方もいるかもしれません。 「査定してもらったら今が売り時だ...
売却の流れと基礎知識

マンション売却の間取りの影響とは?査定額が下がる「NG間取り」の特徴と対策

「マンションをできるだけ高く売りたい!」「査定金額をUPさせたい!」 それは中古マンション売却を考える人の共通の願いかと思います。 3回のシリーズでお送りしている、中古マンション売却査定のポイント。 中古マンション査定の金額を決める主な...
売却の流れと基礎知識

中古マンション売却査定のポイント(119)中古マンションの立地

「子供も大きくなったし、マンションの住み替えを考えてみようかな」 「不動産投資をしているんだけど、いいタイミングで売りたいなぁ」 その他、離婚・転勤など様々な理由で中古マンションの売却を考えていらっしゃる方! 出来るだけ自分の理想に近...
税金の基礎知識

知らないと大損!マンション売却の税金|短期・長期譲渡所得の違いと計算方法

中古マンションを購入したけれど、転勤や結婚が急に決まった、家族が増えたなどの理由により、それまで住んでいた中古マンションを売却査定してもらう方もいるでしょう。中古マンションを購入する際は、命ある限りここに住み続けるぞ!という熱い思いで購入し...
トラブル・特殊な物件の売却

中古マンション売却査定のポイント(118)  離婚時の住宅ローン

一度は愛し合った二人でも、わずかな亀裂が徐々に大きくなり、最終的に離婚という結果に至ってしまうこともあるでしょう。今現在、離婚を前提に別居中の方で、中古マンションの売却査定を検討している方に是非とも知っておいていただきたいことがあります。あ...
トラブル・特殊な物件の売却

別居中にマンションを売却するときのポイント

住宅ローンの組み方で不動産の所有形態が変わる?! 一度は愛の誓いを交わしたカップルも、時間の経過とともに、二人の間に亀裂が入り、別居、そして離婚という流れに至ってしまうこともあるかもしれません。今や、日本のどこかで2分に1組のカップル...
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