遺産相続の基礎知識民法における親族と代理・無権代理とは
民法・親族 親族というのは、なんとなく親戚や親兄弟のことというのは、わかっていても、どこまでの人を親族というのでしょうか？ 親族とは血のつながりがある人のことを言いますが、法律上の親族は以下のように定められています。 1.６親...
sumaisatei
遺産相続の基礎知識
遺産相続の基礎知識マンション売却のために物権と債権と相続についての知識
物権って何？ 物権とは、人がモノを直接支配する権利のことをいいます。むずかしく言うと、モノに対する排他的支配権といういい方になります。財産権のひとつです。物権は民法で定められています。 民法上の物権は、さまざまな種類があるのです...
遺産相続の基礎知識マンション売却のための民法の基礎知識
民法の基礎知識 民法は、私たちの1番身近にある法律ですよね。生活する中で、1番関わる事のある法律だと思います。私たち個人の権利義務関係を規律する法を「私法」といいますが、民法は、その私法の基本となる法律です。つまり、人が社会で生活をする...
遺産相続の基礎知識不動産の相続時に気を付けたいトラブル
不動産相続の落とし穴にご注意を シンプルに等分できる現金と違い、不動産という財産はとても取り扱いの難しいものです。不動産の資産価値評価や分割方法は、時には専門家ですら判断を誤ることがあるほどですから、多くの一般の人々にとってはなお悩みの種...
遺産相続の基礎知識不動産の相続は3年以内が良い？節税になる理由とは
相続した不動産は3年以内の売却がお得 遺産相続で土地や建物などの不動産を相続したけれど、活用方法がないので売却したいと考え始める方は多いはずです。そんな時、「相続税の申告期限から3年以内の売却」と「相続税の申告期限から3年以上経ってからの...
節税対策不動産相続で覚えておきたい配偶者控除について
相続税における配偶者控除とは？ 配偶者控除とは、配偶者がいることで認められる税金の軽減措置のことです。遺産相続時に支払う相続税についても配偶者控除の仕組みが適用されており、夫婦間でかかる相続税は親から子、親から孫の間でかかる相続税に比べて...
税金に関する知識共同名義でアパート経営はメリットあり？共有名義の不動産投資を解説
不動産は夫婦間や兄弟間で共同名義にしない方がいいのでしょうか？不動産を共同名義にすることのメリットデメリットと、共同名義不動産を売却したり、アパート経営などで活用する方法について解説します。
節税対策不動産の相続税評価額の計算方法は？節税のポイント
不動産の相続税評価額について不動産会社スマートアンドカンパニーが解説します。 記事では以下の内容について詳しく知ることができます。 相続税評価額の計算方法 相続税を節税するポイント 不動産の相続税評価額の基礎知識...
売却の流れと基礎知識不動産登記とは何？手続き方法とかかる費用を解説
今回は、不動産会社であるスマートアンドカンパニーが不動産登記の基礎知識から登記が必要になるとき、手続き方法、かかる費用を解説しています。 不動産登記の基礎知識 必要になる時は？ 不動産登記の基礎知識 不動産の状況や権利関係は、法務...
税金の基礎知識不動産の売却・購入で消費税は課税される？消費税は注意すべきポイント
不動産の売却は、土地か建物か・売り主が個人か事業主かによって、消費税が課税されたりされなかったりします。 さらに、建物には消費税がかかり、土地にはかからない等複雑です。 今回は、不動産会社であるスマートアンドカンパニーが、不動産の売...