節税対策相続税の控除の種類と相続のトラブル
特別縁故者 被相続人がなくなると、相続が開始となります。 通常は、被相続人の財産は、法定相続人が受け取ることになります。 しかし、こういった相続人がいない場合もありますよね。 人は誰かから生まれてくるのであって、最初から一人とい...
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節税対策
売却の流れと基礎知識マンション売却チラシをまいてもらうことのメリット・デメリット
不動産広告の中で、最も身近に目にするものと言えば、毎日のようにポストに投函されるマンション売却のチラシや、新聞折り込みのチラシなのではないでしょうか。 実際に購入を検討している訳でもないのに、近所の色々なマンションが複数載っている売却...
節税対策相続税を支払えない時は無申告にしたらどうなる？税金対策の暦年贈与とは？
相続税を無申告 被相続人が亡くなった時、相続が開始されます。 相続税を支払うケースは、相続が発生したうちの約10％未満です。 ですので、相続財産があったとしても、相続税を支払ないケースの方が多いわけです。 しかし、本来相続税を支...
遺産相続の基礎知識遺言信託と遺言代用信託・相続税の支払い方を解説
遺言信託と遺言代用信託 信託という言葉はご存知でしょうか？ 信託とは、自分の財産を信頼できる人に託し、自分が決めた目的に沿って、大切な人や自分のために運用・管理してもらう制度です。 銀行にも信託銀行と、信託という言葉がついた銀行が...
売却の流れと基礎知識レインズの仕組みが分かればマンション売却は成功する
レインズとは一体何か？ マンションの売却を考えた事がある方なら一度は聞いた事があるかも知れないレインズというワード。 このレインズ（REINS）とは、Real Estate Information Network System（不動...
売却の流れと基礎知識マンション売却チラシを見て電話したくなったときの注意点
マンションのポストに毎日のように入っているマンション売却のチラシ。 自分には必要ないと思えば、ただのゴミでしかありません。 でも、急な転勤が決まった、家族が増えて家が手狭になった、といった時、自宅のマンションの売却をあなたがちょうど...
売却の流れと基礎知識マンション売却のチラシに書いてある条件は本当なのか？
毎日のようにたくさんのチラシがマンションのポストに入ってきます。 引っ越しシーズンに入る前頃からでしょうか。マンション売却のチラシが特に多く目に付くような気がします。 先日、ポストに投函されていた一枚の中古マンションの売却チラシを見...
売却の流れと基礎知識マンション売却のチラシを見るときに注意して欲しいこと
マンションのポストに、よく入ってくるチラシに、マンション売却の広告があります。 特に興味も無ければ、よく中身も見ないまま、ゴミ箱に捨ててしまうでしょう。 でも、子供が幼稚園、小学校に入るタイミングで引っ越しを考えていた、あるいは、転勤が...
売却の流れと基礎知識マンション売却のチラシはルール違反ではないのか？その真相を探る
ポストに頻繁に投入されるマンション売却のチラシ。 中には自分の住むマンション名が入っている売却物件募集のチラシもあります。普段なら気にもとめないで即刻ゴミ箱に捨ててしまうかもしれません。しかし、いざ実際に自分のマンションを売却したいとなる...
遺産相続の基礎知識贈与税と贈与税の時効と相続時精算課税制度
贈与税 家族からお金を借りると、贈与税がかかることはご存知ですか？ 家族からお金を借りる場合、よく出世払いなどといって、いつかお金ができたら返せばよいと思っていませんか？ いつか返すのだから、もらったわけでもないし、贈与税の対象に...